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拆遷方是不是也對你說過這些話,你信了嗎?

俗話說“見人說人話,見鬼說鬼話”一般指的是人在說話辦事的過程中應變能力很強,能夠做到見風使舵,雖然放在征地拆遷當中比喻不是很恰當,但拆遷方確實如此,他們為了讓拆遷戶快速拆遷,說的鬼話可能自己都不信,今天我們拆遷律師收集了拆遷戶聽到較多的“鬼話”,和大家分享,讓拆遷戶們分辨一下自己是否也聽到了同樣的“鬼話”。

只要你簽字,什么條件都答應

說白了這就是口頭承諾,拆遷方為了蒙騙拆遷戶快速簽字,就提出了各種優越條件,可以說,只要拆遷戶現在簽字,提什么要求都會答應,然而這只是口頭承諾,協議中并沒有體現,當拆遷戶稀里糊涂簽字后,再索要口頭承諾發現被騙。

沒有證件就是違建

想必這是在拆遷過程中聽到最多的一句“鬼話”,拆遷方以無證作為理由,給予拆遷戶極低的補償或者沒有補償,拆遷戶不同意的,聲稱就要按照規定強拆,首先,法律對違建的認定和處理有著嚴格的要求,只有有認定權限的部門依照嚴格的法律程序認定處理才可以,并非是隨口一說,更不是拆遷方說是違建就是違建。

目前農村存在大量因歷史原因造成的無證房屋,并不能將無證作為判定違建的節點,實際當中不管不顧說拆遷戶房屋是違建的,幾乎都是為了壓低補償,拆遷戶更要注意,不能拆遷方說什么就是什么,他所說的都是為了不給補償,難道要按照執行嗎,正因為對方說的不對,我們才要反駁,所以拆遷戶要擺脫拆遷方說什么就是什么的思想。

不簽字就斷水斷電斷氣斷路,各種斷的開始

再不簽字,就將道路挖掉,線路拆掉,這樣的威脅經常出現,目的就是為了給拆遷戶的生活造成干擾,迫使簽訂補償,拆遷戶應當明白,在低補償面前決不能低頭,畢竟影響以后一家人的生活,我們要做的就是堅定信心,收集對方違法行為,做好證據收集工作,拆遷方斷不斷是一碼,拆遷戶不能因為對方的威脅就早早妥協。

早簽字得獎勵,還能優選回遷房

獎勵政策每個拆遷項目都有,作為合理補償之外的獎勵,然而現實當中成為了拆遷方的一種促簽的手段,要知道羊毛出在羊身上,合理補償拆遷方都不想給,會平白無故的給你看似高額的獎勵嗎。

拆遷戶不管做什么決定,都是建立在合理補償的基礎之上,如果本應該拿到100萬合理補償的,最后給你50萬,還聲稱早簽字可以給你10萬的獎勵,那么你認為這樣的獎勵有必要拿嗎,拆遷戶不能讓拆遷方的障眼法蒙蔽了雙眼,過度的關注獎勵,而忘掉了合理補償才是重點。

早簽字可以幫你多測量面積

經常遇到一些測量人員,聲稱心系百姓,百姓如何不容易,獲取拆遷戶的信任,并告知拆遷戶自己是內部人員,可以向拆遷戶透漏有利的消息,并且如果聽取意見早簽字,可以幫助拆遷戶多測量出很多面積,如果不聽勸沒有趕緊簽字的,后續的審核非常嚴格,恐怕想得到合理補償都難。

如果拆遷戶聽信了讒言簽訂了協議,那就是一失足成千古恨,拆遷戶和拆遷方本身就處于兩個對立面,利益沖突方,相當于兩個不同信仰的軍隊,敵軍怎么可能會幫助你來消耗自己的利益呢,所以只要合理補償沒有白紙黑字的寫在協議中,拆遷方不管說什么做什么,如果獻殷勤,都是“非奸即盜”。

不簽字就和別人家一樣被強拆

殺雞給猴看,意思用懲罰一個人的辦法警告其他人,拆遷中也經常出現這樣的事情,拆遷方為了給大多數人心理造成壓力,通常選擇一家或者幾家拆遷戶進行強拆,并對其他拆遷戶說,如果不簽字,下場也是被強拆掉,在這種無形壓力面前很多人選擇妥協。

要知道,法律明確禁止強拆行為,更不能違背拆遷戶的意愿拆遷,對于這種方式的施加壓力,拆遷戶要提前做好房屋證據收集工作,拆遷戶頂著拆遷方強拆壓力的同時,拆遷方也頂著違法強拆追責的壓力。

 

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