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房屋被違法拆除申請國家賠償的關鍵因素

就在法治社會的當下,各領域法律健全的現在,仍然存在很多違法拆遷的現象,雖然法律明確規定禁止違法拆遷,但是在利益的趨勢下,一些地區為了一己之力,不顧損害拆遷戶的權益,通過各種逼遷手段致使拆遷戶違背自己的意愿搬離房屋。

為了解決在拆遷過程中,因違法拆遷導致拆遷戶房屋被強拆無家可歸造成生活困難的情況,法律作出了對違法強拆后的申請賠償規定,這樣一來,拆遷戶的房屋被違法強拆后,可以申請國家賠償,彌補自己的損失。

當然,并不是所有的違法拆遷都可以申請國家賠償,想要申請賠償也需要滿足條件才可以,今天我們淵博拆遷律師總結申請國賠的重要因素,只要滿足的都可以申請賠償。

1、合法的被違法的拆除的

申請國家賠償的前提是,拆遷戶的房屋確保是合法房屋才可以,并且合法房屋是因為機關單位工作人員進行的違法拆遷造成損毀的,才能申請國家賠償程序。

如果拆遷戶的房屋存在瑕疵,比如確實屬于違法建筑的,是不能滿足申請條件的。

2、在法定期限內提出申請的

和其他環節一樣,拆遷戶遭遇不公平對待的,想要解決,就要在法定期限內提起有效正確的救濟途徑,當拆遷戶的房屋被違法強拆后,應當在2年內提出國家賠償申請,如果超出期限的,賠償金額將折扣,也有可能無法拿到賠償。

3、注意申請方法的使用

行政復議和訴訟程序應當同時提起,首先要求法院確認其拆遷是違法行為,只有確認是違法拆遷后才能提出賠償申請,一般會在2個月內給予賠償,拆遷戶對賠償金額有異議或者其他問題的,同樣可以提起訴訟。

4、國家賠償的法律依據

根據法律規定機關或機關工作人員在行使職權時,有本法規定的侵犯公民、法人和其他組織合法權益的,造成損害的,受害人有依照本法律取得行政補償的權利。

機關或工作人員在行使職權時違法征收、征用財產的,拆遷戶有權利提出賠償申請。

5、書面申請材料要規范

拆遷戶提出賠償申請應當是書面的,申請書中應當明確寫明拆遷戶的具體信息,例如姓名、身份證號、房屋位置,如果是單位的還要寫明法人代表等情況,最重要的應當寫明事實依據和理由、寫明申請人和申請日期,機關收到申請后,如申請書有問題的,一般會當時告知,或者5日內告知需要修改的地方。

6、有異議的及時提起救濟途徑

申請賠償程序也會存在異議,法院賠償委員會收到賠償申請3個月內作出是否賠償的決定,如果拆遷戶認為所作出的決定有問題的,可以向上一級法院賠償委員會提起申訴,所以出現問題并不可怕,及時應當就可以,怕就怕在不知道提起有效的救濟途徑。

 

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