嚴格來講，農村宅基地是不能買賣的，并且只能在本村內流轉，根據《土地管理法》的規定，宅基地不屬于個人財產，村民只有使用權，所有權歸村集體所有，宅基地既不能買賣，也不能繼承。
實際生活中因為各種情況，導致農村購買宅基地的情況非常多見，很多人購買宅基地后，遇到拆遷都想知道有沒有補償，法律規定有拆遷就要有補償，自己屬不屬于補償范圍內呢，如果不是本村村民購買的有沒有補償，今天我們拆遷律師簡單講解。
購買房屋是本村流轉的也有非本村村民的，還有的是非農業戶口的城市戶口，由于不符合條件無法過戶，大多數只能簽訂協議或通過第三方中間人作為擔保，這種情況遇到拆遷，也是很容易出現糾紛的。
非本村村民購買的宅基地有補償嗎？
剛才我們已經說過根據《土地管理法》的規定，宅基地歸集體所有，村民只享有使用權，所有權是不能交易的，如果非本村集體成員購買的宅基地，遇到拆遷時，是不予補償土地費用。
實際的拆遷過程中，因土地補償問題出現的糾紛較多，百姓認為自己購買的宅基地，遇到拆遷理應補償土地費用，而拆遷方根據法律規定非本村村民的不予補償土地費用，還有很多地區對房屋價值的應該補不補償也成了一個糾紛點，都是因不是本村村民的理由拒絕補償。
法律依據
根據《土地管理法》的規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不能超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
宅基地的使用權是村集體成員享有的權利，只有本集體成員享有，非本集體成員無權取得，宅基地用于分配給村民使用，城鎮居民不得購買宅基地，任何單位、個人不能非法租用、占用，非本集體之外的人或單位和百姓簽訂的購買合同都屬于無效。
這也就作為很多地區不補償的法律依據，然而實際中的情況復雜，所有情況不能一概而論，也并非是所有的購買都屬無效，應當以實際情況來判斷購買是否有效，有效者遇到拆遷就享有拆遷補償。
所以對非本村集體購買的宅基地遇到拆遷是否有補償，大多數要看實際情況，主要是查看購買是否合法有效，有效者有補償，無效者大多數沒有補償，具體合不合法還需要當事人講述具體的實際情況后判斷。