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因修路拆遷的都有哪些補償

俗話說“想要致富,先修路”這就說明了修路是社會發展致富的第一步,這也是很多貧困山區的第一步,修路提高了運輸效率和交流,降低了交通成本。

無論是一般性的公路還是高速公路,對經濟發展都起到推動作用,我國的公路里程也是排在世界前列的,并且一直保持上升趨勢,修建公路就需要征地拆遷,百姓的房屋因修公路被征收的都有哪些補償。

首先要明白的是因為我國地大物博,各地差異較大,每個征收項目的不同等因素,都決定了征地拆遷沒有統一的補償標準,一般影響補償標準的因素有很多,多跟當地的經濟發展和每個項目情況有關系。

一般的土地征收中應當包括“土地補償”、“地上附著物”、“青苗補償”以及“安置費”等。

費用中應當包含的補償項目

1、土地補償費 征收單位根據法律規定對被征收集體、個人進行因土地被征收造成的損失支付的補償。

2、地上附著物補償費 征收單位對被征收土地上的附著物,例如不可移動的設施、建筑等,因為征收損毀或無法使用支付的補償。

3、青苗補償費 對被征收土地上的農作物,因為征收導致損毀無法收割,向所有人支付的補償。

4、人員安置費 是對被征收土地人員的安置,因為征收導致失地百姓失去生活保障。

如何補償

具體的土地補償費、安置補助費等各類費用的標準,是由各地市縣ZF根據所在地的發展情況制定。

土地征收補償一般是根據被征收土地前3年的平均產值,具體的要以所在地的經濟為準。

各類補償費用補償標準應當遵循“失地百姓的原有生活不被降低,長遠生計有保障”才可以,可以根據實際情況增加補償費用,但是總體的補償費用不能超出被征收土地的前3年平均產值的30倍。

雖然有相應標準,但最終各項征收補償費用的具體標準、金額還是由市、縣ZF依法批準的征地補償安置方案規定,所以各省市的土地征收補償標準都沒有明確具體的數字。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

根據《土地管理法》的規定,土地補償費用歸集體所有,地上附著物、青苗歸所有者所有,土地補償費用必須專款專用,不得挪用,需要安置的失地百姓由集體安置的,安置費用支付給集體,由集體組織管理和使用,其他安置的,安置費用支付給該安置單位,不需要統一安置的,安置費用直接支付給失地百姓。

 

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